欢迎访问 - 深圳瑞捷工程咨询股份有限公司!
首页 > 业务体系 > 项目管理
业务体系 Business system

瑞捷咨询为房地产企业、政府建设主管部门提供专业的工程评估咨询服务,致力于协助客户提升建筑工程品质、降低工程风险、促进建筑行业工程管理水平的提升。

第三方工程评估包含:项目过程评估(项目过程巡检/飞检)、项目交付评估(项目交付预评估、项目交付评估、项目交付后评估)以及16类项目专项评估及培训(销售前项目风控工作评测、安全专项、材料专项、精装修专项、园林景观专项、防渗漏专项、防空鼓开裂专项、电梯专项、门窗专项、机电安装专项、幕墙专项、公共区域专项、样板房专项、示范区交付专项、总包考察/尽职调查、专项培训)。

  • 第三方工程评估
  • 项目管理
  • 管理咨询
政府投资/监管项目评估体系

房建项目

(住宅:保障房等)

过程评估

(安全/实体/资料)

交付评估

专项评估

(安全、桩基等)

汛期安全专项检查

公建项目

(公建:学校、医院等)

过程评估

(安全/实体/资料)

交付评估

专项评估

(安全、桩基等)

汛期安全专项检查

市政项目

(道路、桥梁、隧道、景观等)

过程评估

(安全/实体/资料)

专项评估

(安全、桩基等)

汛期安全专项检查

房企建设项目评估体系
 

过程巡检 、过程飞检

  • 实测实量1

    实测实量

  • 安全文明2

    安全文明

  • 质量风险3

    质量风险

  • 管理行为4

    管理行为

交付评估

  • 交付预评估1

    交付预评估

  • 交付评估2

    交付评估

  • 交付后评估3

    交付后评估

  • 运营评估4

    运营评估

专项评估

  • 销售前项目风控工作评测1

    协助地产集团评估产品从拿地到交付阶段的风控工作质量,发现项目个性及系统性问题,给予管理工作完善的方向性指导。

  • 安全飞检专项2

    针对在建项目组织安全文明施工飞检专项评估。

  • 材料专项3

    由第三方评估机构对在建项目材料进行抽样,评估材料品牌符合度、实测实量,并送往异地检测实验室,检测抽检材料的物理、化学等性能是否符合要求。

  • 精装专项4

    针对在建项目(精装交付)进行精装修过程专项评估。

  • 园林专项5

    针对在建项目进行园林专项评估。

  • 防渗漏专项6

    针对在建项目及已运营项目进行防渗漏专项评估,包含防水节点做法、工艺、防水材料等方面的评估。

  • 公区专项7

    针对在建项目的公共区域进行专项评估

  • 机电、幕墙专项(商业)8

    针对在建商业项目进行机电安装工程、幕墙工程专项评估。

  • 示范区及样板房专项9

    针对项目示范区及样板房进行专项评估。

  • 防空鼓开裂专项10

    针对在建项目空鼓开裂等问题进行专项评估。

  • 总包考察及背景调查11

    总包考察/背景调查:针对新开发项目入围总包进行总包考察评估/背景调查;尽职调查:针对集团收购项目进行工程维度的尽职调查。

  • 门窗专项12

    针对在建项目的门窗工程进行专项评估。

  • 电梯专项13

    针对在建商业项目进行电梯安装工程专项评估。

培训

  • 外聘专家培训 3

    外聘专家培训

  • 品质提升培训 2

    品质提升培训

  • 评估业务培训 1

    评估业务培训

借助瑞捷咨询深耕工程细分领域近十年,积累全国500多个城市、超11万个项目的400多万条数据及案例,通过组建专业工程管理团队,协助客户进行项目全过程安全、质量、进度管理监督,及时排查问题并跟进解决,确保项目的质量、安全、进度和投资控制。


  • 施工图审图、叠图与深化完善图纸,减少变更,保证进度
  • BIM咨询—设计与建造的BIM应用
  • 培训与项目驻场咨询技术支持,提升质量,降低风险
  • 项目管理全程管理,权威度保障,确保交付(保质保量)

1.批量精装修工程管理

2.驻场咨询管理

3.一户一验

项目管理服务体系

前期阶段

  • 招标、采购 1

    招标、采购

  • 精装修管理体系编制 2

    精装修管理体系编制

  • 图纸、方案审核 3

    图纸、方案审核

  • 项目重点难点风险排查 4

    项目重点难点风险排查

  • 工作面移交 5

    工作面移交

施工阶段

  • 三大样板方案 1

    三大样板方案

  • 四大作业标准工艺推行 2

    四大作业标准工艺推行

  • 质量、进度可视化管理 3

    质量、进度可视化管理

  • 质量标准制定 4

    质量标准制定

  • 实测实量应用 5

    实测实量应用

  • 过程安全、质量、进度投资常规管理 6

    过程安全、质量、进度投资常规管理

模拟验收阶段

  • 一户一档 1

    一户一档

  • 逐套验收标准 2

    逐套验收标准

  • 一、二、三遍模拟验收 3

    一、二、三遍模拟验收

交付验收

  • 组织交付前培训 1

    组织交付前培训

  • 交付流程及启动 2

    交付流程及启动

  • 维保持续 3

    维保持续

解决方案

基于瑞捷咨询深耕工程细分领域近十年的经验积累和行业积淀,通过规范、科学及有效的咨询方法论,帮助客户梳理及诊断工程管理问题,结合标杆房企管理经验及瑞捷数据库,提出合理化且可落地执行的解决方案,助推客户工程管理规范化运作、提效增速。

瑞捷咨询评估APP

评估APP围绕第三方评估全过程实现现场录入、数据实时上传、后台汇总自动生成数据结果及报告等功能,保证评估模块化、体系标准化的同时,极大提高评估人员的工作效率,并确保评估数据的真实性和完整性。


瑞捷知识库


瑞捷工程研究院基于行业知识沉淀和对标杆企业的深度研究,持续为瑞捷各类产品服务提供支撑,确保行业研究成果转化为精准服务,持续为客户创造价值。


1、建筑工程各维度分数分析

2、建筑工程品质指数

3、供方履约评价

4、供应商资源整合