深耕合作十余载 深圳瑞捷与中海物业签署战略合作协议

6月15日，深圳瑞捷技术股份有限公司与中海物业集团在深圳举行交流座谈暨战略合作协议签约仪式。

       中国海外集团党委委员、董事，中海物业集团党委书记、董事局主席张贵清，中海物业集团首席市拓官金水勇；深圳瑞捷技术股份有限公司董事长范文宏、总裁黄新华、基建事业群总经理孟祥薇、既有建筑及存量运营事业部高级总监白石玉出席活动。

       双方围绕企业发展、存量资产运营、科技应用、行业标准建设、产品共创及市场协同等内容进行了深入交流。

 十余年携手，合作延伸至存量运营

深圳瑞捷与中海系的合作始于2011年，合作范围先后由中海地产延伸至中海宏洋、中海物业和中海商业，服务内容也由新建项目阶段的工程质量、安全风险、过程评估和交付管理，逐步拓展至既有建筑和物业运营领域。

       自2024年双方深化物业运营领域合作以来，陆续开展运营安全评价、资深安全官认证、公区及园林品质检查、质保期承接质量评估、设施设备健康度体检及多业态运营安全检查等工作。

       在长期合作中，双方不断将项目实践沉淀为标准、课程、产品和管理工具，为中海提升项目品质、强化风险管理、提升运营能力和支撑经营发展提供专业支持。深圳瑞捷也多次获得中海系相关单位表扬及“优秀供应商”等认可。

聚焦城市更新，共同拓展存量市场

交流中，张贵清主席对范文宏董事长一行的到访表示欢迎，并介绍了物业行业发展趋势以及中海物业的发展历程和业务布局。

       张贵清主席表示，深圳瑞捷在建筑全生命周期风险评估和存量建筑安全治理等领域具有深厚积累，双方拥有坚实的合作基础和广阔的合作空间。未来，中海物业将继续携手深圳瑞捷，共同探索新赛道安全体系和标准建设，积极拓展增量市场。

范文宏董事长对中海物业长期以来给予深圳瑞捷的信任与支持表示感谢。他表示，中海是深圳瑞捷在工程质量、物业运营和风险管理领域长期学习的重要标杆，双方合作也持续推动深圳瑞捷由新建工程风险评估向建筑全生命周期风险管理服务转型。

       当前，我国城市发展正由增量建设转向存量提质。“十五五”时期，城市更新、“好房子”建设、物业服务质量提升和房屋全生命周期安全管理，将为行业带来新的发展空间。

       中海物业拥有丰富的运营场景、成熟的管理体系和市场能力；深圳瑞捷在第三方评估、检测鉴定、风险管理和科技产品等方面形成了专业积累。双方将进一步发挥各自优势，共同探索存量资产安全治理和长期运营的新产品、新标准和新模式。

科技与市场协同取得阶段性成果

     在科技应用方面，双方已推动AI平台、无人机智能巡检、科技实测机器人等产品进入实际业务场景。其中，深圳瑞捷AI平台已为中海物业外部项目拓展提供数字化技术支持，并形成实际应用成果，验证了科技能力在方案优化、项目竞争和经营拓展中的支撑价值。

     在市场协同方面，双方已通过客户需求识别、资源共享和联合拓展，成功推动外部物业服务项目签约落地，初步跑通了从需求发现、资源导入、联合方案到项目转化的业务闭环，表明双方合作已由单项专业服务进一步延伸至科技应用、市场共拓和综合解决方案共创。

签署战略协议，开启合作新阶段

会上，中海物业集团首席市拓官金水勇与深圳瑞捷总裁黄新华代表双方签署战略合作协议。张贵清主席、范文宏董事长、孟祥薇、白石玉等双方领导共同见证签约。

      根据协议，双方将紧扣“十五五”时期城市更新和住房品质提升方向，以房屋体检和既有建筑安全治理为重要切入口，围绕建筑本体、消防、电气、电梯、设施设备及运营管理等内容，共同研究安全体检、运营评价、设备健康度评估和整改闭环管理体系。

      双方还将依托中海物业的运营场景和深圳瑞捷的专业技术能力，共同孵化覆盖房屋体检、运营管理、整改提升、更新改造和持续服务的存量资产综合服务产品，并推动AI平台、无人机智能巡检、科技实测机器人等产品在相关场景中应用。

此次签约标志着双方合作由项目服务进一步升级为标准共建、产品共创、科技协同和市场共拓的全面战略合作。双方将共同推动实践经验向产品成果、标准成果和行业成果转化，为城市更新、“好房子”建设和房屋全生命周期安全管理提供更加系统的解决方案。

中海物业集团相关负责人；深圳瑞捷董事长范文宏、总裁黄新华、基建事业群总经理孟祥薇、既有建筑及存量运营事业部高级总监白石玉，以及双方相关部门和业务人员参加活动。