在线咨询
l 行业发展趋势
十五五城市更新规划 · 六大核心趋势：
1. 增量造城转向存量运维
存量时代已到来，物业管理从“新建驱动”转向“存量运维”。
十五五规划落地，大规模新建时代落幕，城市全面进入存量提质+长效运营新阶段。
2. 数字底座先行铺路
2030年城镇房屋数字化率95%+，每栋楼建终身电子档案，三四线城市为核心增量。
3. 年度体检成为硬规则
无体检不更新，八九十年代预制板住宅为危旧房改造核心对象，分类处置。
4. 改造运维强制绑定
所有更新项目须同步制定长效管理方案，国企物业成老旧片区运维主力。
5. 地上地下双线推进
地上危旧房50万套+老旧小区11.5万个，地下管网改造约77万公里。
6. 三赛道分食15万亿
数字化底座/房屋改造/片区运营，年均投资3-4万亿元。
l 行业核心挑战
01 安全隐患难排查
外墙空鼓、消防缺失、结构老化隐蔽性强，人工排查漏检率超4成，危旧房“带病改造”风险极高。
02 质量标准难统一
总包/分包/监理各方标准不一，改造质量参差不齐，返工率高，投诉量攀升。
03 过程管控难闭环
隐蔽工程无影像记录、责任难追溯，城中村改造整改闭环率不足60%，多主体协同数据断裂。
04 资金使用难透明
改造资金来源多、使用散、监管难，超预算率超25%，绩效评估无据可依。
存量改造痛点集中在“看不到、管不住、改不好、算不清”。
亟需第三方专业管控与科技检测手段——瑞捷“无人机+AI+大数据”技术底座精准发力。
1. 运营维护过程管理
安全运营评价·巡检·体系建设
2. 体检诊断
承接查验·TDD·专项排查
3. 设计
建筑/室内/景观设计
4. 驻场管理
高端精装PM·驻场咨询·AI监管
5. 更新改造（施工）
实测机器人·外墙原位修复
1. 运营维护过程管理
共6款：
安全运营管理评价
建筑外墙无人机智能检验 ★
既有建筑幕墙风险排查 ★
建筑渗漏无损专项排查 ★
安全管理体系建设
品质排查及满意度调查
2. 体检诊断
共11款：
城市更新项目承接查验
建筑工程技术尽职调查
建筑外墙无人机智能检验 ★
既有建筑幕墙风险排查 ★
建筑幕墙安全评估
建筑幕墙节能评估
建筑渗漏无损专项排查 ★
开业前关键系统安全核验（PCSSV）
设施设备咨询与检验
消防安全专项
电梯安全专项
3. 设计
共3款：
城市更新规划及建筑设计
室内设计
景观设计
4. 驻场管理
共3款：
高端精装项目管理
城市更新驻场咨询管理
监督型客户AI智慧监管 ★
5. 更新改造
共2款：
实测机器人（三维激光扫描）
外墙薄层原位技术修复
400-167-0607
电话
微信
咨询